Estimation théorique
Rue du 6 Août 1944,53200 Château Gontier sur Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 6 Août 1944,53200-Château Gontier sur Mayenne indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-03 | 33 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 84 | 333 | 177000€ | 2107€ |
2022-06-09 | 67 | BD DES CAPUCINS | 4 | 87 | 330 | 165000€ | 1897€ |
2022-05-09 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 80 | 424 | 180000€ | 2250€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 411 | 155000€ | 1550€ |
2022-01-06 | 36 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 116 | 904 | 205000€ | 1767€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 401 | 145000€ | 1450€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 6 | 110 | 694 | 240000€ | 2182€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 115 | 444 | 232256€ | 2020€ |
2021-05-25 | 32 | BD VICTOR HUGO | 5 | 145 | 500 | 395000€ | 2724€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 141 | 439 | 160000€ | 1135€ |
2021-03-11 | 4 | RUE DES TISSERINS | 5 | 97 | 419 | 142000€ | 1464€ |
2021-08-24 | 10 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 8 | 156 | 420 | 430000€ | 2756€ |
2021-11-25 | 42 | BD VICTOR HUGO | 6 | 215 | 413 | 395000€ | 1837€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 110 | 741 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-10 | 26 | BD DES CAPUCINS | 4 | 73 | 387 | 130000€ | 1781€ |
2019-07-02 | 26 | BD VICTOR HUGO | 6 | 146 | 194 | 300000€ | 2055€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 398 | 170000€ | 1574€ |
2021-04-02 | 36 | BD VICTOR HUGO | 6 | 191 | 297 | 480000€ | 2513€ |
2022-01-26 | 2 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 81 | 403 | 169000€ | 2086€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DES TISSERINS | 4 | 73 | 386 | 125000€ | 1712€ |
2019-08-30 | 12 | RUE FRANCOIS BLOT | 4 | 82 | 340 | 80000€ | 976€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 5 | 118 | 395 | 330000€ | 2797€ |
2021-12-02 | 4 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 81 | 444 | 123000€ | 1519€ |
2019-07-31 | 2 | BD VICTOR HUGO | 3 | 58 | 160 | 148000€ | 2552€ |
2019-06-18 | 23 | BD VICTOR HUGO | 3 | 48 | 473 | 125000€ | 2604€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 4 | 130 | 475 | 70000€ | 538€ |
2019-09-05 | 46 | RUE DU 6 AOUT 1944 | 5 | 120 | 823 | 116000€ | 967€ |
2020-03-13 | 70 | BD BONNEAU | 2 | 70 | 147 | 80000€ | 1143€ |
2022-08-29 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 74 | 137 | 100000€ | 1351€ |
2023-05-12 | 5 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 79 | 395 | 120000€ | 1519€ |
2021-10-22 | 1 | BD VICTOR HUGO | 2 | 43 | 63 | 64750€ | 1506€ |
2020-10-02 | 47 | BD DES CAPUCINS | 4 | 92 | 638 | 140000€ | 1522€ |
2022-12-14 | 11 | BD VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 178000€ | 2094€ |
2022-02-25 | 7 | BD VICTOR HUGO | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2020-12-04 | 8 | IMP D'ARGENCE | 6 | 125 | 0 | 160000€ | 1280€ |
2023-01-25 | 67 | BD BONNEAU | 4 | 70 | 49 | 47000€ | 671€ |
2021-01-29 | 6 | RUE FRANCOIS BLOT | 5 | 95 | 529 | 122000€ | 1284€ |
2020-08-10 | 24 | RUE DES TISSERINS | 4 | 80 | 514 | 105000€ | 1313€ |
2022-11-23 | 48 | BD BONNEAU | 4 | 96 | 583 | 155000€ | 1615€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DES NATIONS UNIES | 5 | 87 | 535 | 100000€ | 1149€ |
2022-12-09 | 40 | BD BONNEAU | 5 | 115 | 400 | 305000€ | 2652€ |
2020-09-24 | 57 | BD BONNEAU | 4 | 67 | 266 | 85500€ | 1276€ |
2020-02-10 | 55 | BD BONNEAU | 4 | 75 | 187 | 118000€ | 1573€ |
2021-04-14 | 55 | BD BONNEAU | 4 | 75 | 187 | 155000€ | 2067€ |
2022-05-25 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 31 | 94 | 71000€ | 2290€ |
2021-09-16 | 38 | BD BONNEAU | 3 | 90 | 127 | 90000€ | 1000€ |
2022-12-12 | 40 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 248 | 140000€ | 1591€ |
2023-04-14 | 39 | BD BONNEAU | 3 | 73 | 415 | 120000€ | 1644€ |
2020-01-17 | 36 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 271 | 110000€ | 1250€ |
2023-01-27 | 9 | PL ST REMI | 3 | 76 | 194 | 165000€ | 2171€ |
2020-12-15 | 30 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 85 | 685 | 155000€ | 1824€ |
2021-08-26 | 30 | BD BONNEAU | 5 | 105 | 298 | 295000€ | 2810€ |
2022-04-27 | 35 | BD BONNEAU | 5 | 96 | 508 | 180000€ | 1875€ |
2019-06-26 | 31 | BD DES CAPUCINS | 3 | 73 | 487 | 85000€ | 1164€ |
2022-02-07 | 40 | RUE DUBLINEAU | 6 | 145 | 355 | 330000€ | 2276€ |
2019-05-20 | 28 | BD BONNEAU | 2 | 61 | 215 | 50000€ | 820€ |
2023-05-12 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 1412 | 236000€ | 2269€ |
2021-06-15 | 47 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 5 | 150 | 404 | 259800€ | 1732€ |
2021-05-27 | 5 | RES VILLENEUVE | 5 | 91 | 250 | 55000€ | 604€ |
2020-02-25 | 6 | RUE ST REMI | 6 | 90 | 369 | 183000€ | 2033€ |
2023-03-30 | 7 | ALL ROGER BOURGAULT | 5 | 111 | 451 | 380000€ | 3423€ |
2019-09-13 | 34 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 4 | 95 | 184 | 170500€ | 1795€ |
2020-06-30 | 28 | RUE RENE D ANJOU | 5 | 96 | 73 | 92000€ | 958€ |
2022-04-08 | 20 | BD BONNEAU | 8 | 154 | 569 | 450000€ | 2922€ |
2021-07-07 | 14 | BD FREDERIC SIMON | 5 | 125 | 546 | 260500€ | 2084€ |
2022-09-22 | 36 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 48 | 156 | 70000€ | 1458€ |
2022-07-11 | 13 | RUE ST REMI | 5 | 106 | 749 | 254000€ | 2396€ |
2019-12-16 | 17 | RUE TROCHON | 4 | 120 | 324 | 215000€ | 1792€ |
2020-07-28 | 9000 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 101 | 736 | 137000€ | 1356€ |
2023-03-06 | 15 | RUE TROCHON | 4 | 88 | 109 | 50000€ | 568€ |
2023-05-31 | 15 | RUE TROCHON | 4 | 88 | 109 | 85000€ | 966€ |
2022-01-24 | 19 | RUE ST REMI | 6 | 112 | 446 | 230000€ | 2054€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 123 | 748 | 220000€ | 1789€ |
2022-12-21 | 33 | RUE DUBLINEAU | 4 | 106 | 110 | 250000€ | 2358€ |
2021-06-07 | 43 | RUE RENE PERREAULT | 7 | 148 | 544 | 85000€ | 574€ |
2021-07-06 | 16 | BD BONNEAU | 4 | 109 | 585 | 250000€ | 2294€ |
2023-01-16 | 17 | RUE VOLNEY | 3 | 60 | 113 | 160000€ | 2667€ |
2021-05-18 | 5 | RUE TROCHON | 3 | 53 | 306 | 82000€ | 1547€ |
2020-02-25 | 5 | RUE TROCHON | 3 | 53 | 306 | 165000€ | 3113€ |
2023-01-19 | 21 | RUE RENE D ANJOU | 3 | 51 | 0 | 95000€ | 1863€ |
2021-11-12 | 19 | BD DES CAPUCINS | 4 | 68 | 242 | 85000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 19 | RUE RENE D ANJOU | 6 | 106 | 204 | 195000€ | 1840€ |
2020-06-12 | 39 | RUE RENE PERREAULT | 4 | 88 | 691 | 159000€ | 1807€ |
2020-05-29 | 17 | BD DES CAPUCINS | 4 | 64 | 240 | 95000€ | 1484€ |
2020-11-04 | 1 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 76 | 524 | 120000€ | 1579€ |
2021-06-24 | 35 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 4 | 67 | 149 | 140000€ | 2090€ |
2020-03-20 | 17 | RUE RENE D ANJOU | 4 | 79 | 119 | 160000€ | 2025€ |
2022-09-12 | 26 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 5 | 125 | 253 | 310000€ | 2480€ |
2022-02-15 | 28 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 7 | 160 | 55 | 235000€ | 1469€ |
2021-11-10 | 13 | BD DES CAPUCINS | 3 | 49 | 230 | 82000€ | 1673€ |
2020-11-26 | 14 | IMP DE LA CROIX VERTE | 4 | 119 | 312 | 280000€ | 2353€ |
2020-01-28 | 16 | RUE DES PRIMEROSES | 4 | 76 | 573 | 120000€ | 1579€ |
2020-02-03 | 20 | IMP DES 4 VENTS | 2 | 52 | 194 | 70000€ | 1346€ |
2019-12-20 | 42 | RUE RENE PERREAULT | 4 | 88 | 448 | 150000€ | 1705€ |
2021-07-30 | 30 | RUE JOUSSELIN | 6 | 220 | 347 | 430000€ | 1955€ |
2023-03-29 | 20 | RUE JOUSSELIN | 2 | 57 | 49 | 115000€ | 2018€ |
2020-09-16 | 10 | RUE LAMARTINE | 2 | 75 | 671 | 225000€ | 3000€ |
2023-05-17 | 15 | RUE JOUSSELIN | 5 | 82 | 185 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-04 | 102 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 120 | 454 | 313600€ | 2613€ |
2022-04-15 | 7 | RUE DE LA LOQUEE | 4 | 98 | 811 | 270000€ | 2755€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 65 | 242 | 102000€ | 1569€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DES PRIMEROSES | 4 | 74 | 504 | 84000€ | 1135€ |
2020-09-18 | 21 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 174 | 1192 | 300000€ | 1724€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 174 | 1192 | 355000€ | 2040€ |
2020-10-13 | 10 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 6 | 122 | 738 | 210000€ | 1721€ |
2022-03-16 | 25 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 107 | 911 | 295000€ | 2757€ |
2020-12-16 | 1 | CHE DE LA GUESNARDIERE | 5 | 106 | 603 | 170000€ | 1604€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DUBLINEAU | 2 | 58 | 0 | 80000€ | 1379€ |
2021-12-13 | 43 | RUE JOUSSELIN | 7 | 156 | 466 | 245000€ | 1571€ |
2020-10-28 | 8 | IMP RENE D ANJOU | 5 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2022-12-27 | 8 | IMP RENE D ANJOU | 5 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2019-10-31 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 68 | 531 | 90000€ | 1324€ |
2021-04-20 | 102 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 110 | 482 | 260000€ | 2364€ |
2019-11-26 | 10 | RUE MIGNOT | 5 | 82 | 350 | 152000€ | 1854€ |
2021-09-22 | 9 | RUE DUBLINEAU | 7 | 137 | 164 | 280000€ | 2044€ |
2021-11-08 | 12 | AV CARNOT | 6 | 146 | 579 | 360000€ | 2466€ |
2022-02-08 | 31 | RUE RENE PERREAULT | 3 | 71 | 501 | 110000€ | 1549€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE LA LOQUEE | 4 | 95 | 488 | 167000€ | 1758€ |
2020-04-02 | 104 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 7 | 143 | 197 | 280000€ | 1958€ |
2019-06-14 | 108 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 76 | 38 | 50000€ | 658€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DE TREHUT | 2 | 39 | 74 | 40000€ | 1026€ |
2020-10-28 | 6 | AV CARNOT | 6 | 118 | 72 | 175000€ | 1483€ |
2020-10-16 | 1 | ALL FRANZ SCHUBERT | 4 | 84 | 243 | 130000€ | 1548€ |
2023-02-07 | 1 | ALL FRANZ SCHUBERT | 4 | 84 | 243 | 158000€ | 1881€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DUBLINEAU | 3 | 82 | 144 | 170000€ | 2073€ |
2021-10-21 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 67 | 518 | 110000€ | 1642€ |
2022-03-11 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 67 | 518 | 140000€ | 2090€ |
2022-12-02 | 15 | PROM DE LA RESISTANCE | 11 | 430 | 135 | 790000€ | 1837€ |
2019-05-24 | 28 | RUE DE TREHUT | 5 | 70 | 234 | 75000€ | 1071€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE TREHUT | 6 | 112 | 169 | 185500€ | 1656€ |
2022-12-30 | 15 | PL DE LA MOTTE | 4 | 88 | 223 | 167000€ | 1898€ |
2023-02-16 | 5 | IMP DU CHATELIER | 3 | 44 | 34 | 77000€ | 1750€ |
2019-10-17 | 92 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 56 | 154 | 54500€ | 973€ |
2022-09-30 | 92 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 65 | 154 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-30 | 3 | PROM DE LA RESISTANCE | 5 | 100 | 143 | 173300€ | 1733€ |
2020-03-04 | 7 | IMP DU CHATELIER | 5 | 121 | 40 | 36750€ | 304€ |
2020-02-19 | 11 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 4 | 80 | 178 | 130000€ | 1625€ |
2022-10-24 | 30 | AV DE RAZILLY | 6 | 171 | 399 | 335000€ | 1959€ |
2021-07-07 | 5 | RUE RENE HOMO | 6 | 130 | 219 | 180000€ | 1385€ |
2021-12-08 | 115 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 80 | 386 | 250000€ | 3125€ |
2023-02-02 | 14 | ALL FRANCOISE L'ESCOPE | 5 | 143 | 603 | 294000€ | 2056€ |
2020-10-01 | 3 | RUE DES LANIERS | 4 | 80 | 393 | 150000€ | 1875€ |
2022-01-21 | 7 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 3 | 56 | 79 | 40000€ | 714€ |
2020-09-30 | 4 | CHE DE LA GUESNARDIERE | 5 | 136 | 706 | 220000€ | 1618€ |
2019-05-15 | 113 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 232 | 904 | 350000€ | 1509€ |
2021-06-10 | 26 | RUE PIERRE MARTINET | 7 | 284 | 412 | 330000€ | 1162€ |
2022-12-16 | 32 | RUE JULES VERNE | 4 | 73 | 84 | 142000€ | 1945€ |
2021-03-02 | 34 | AV DE RAZILLY | 5 | 135 | 221 | 230000€ | 1704€ |
2019-08-22 | 4 | RUE DU PETIT PIN | 4 | 89 | 493 | 128000€ | 1438€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 72 | 56 | 32500€ | 451€ |